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清包、全包、半包:三种不同方法装修启示录

   日期:2024-09-09     来源:www.jiazhixun.com    作者:装修网    浏览:895    评论:0    
核心提示:十一过后,采购家具、建材的狂潮刚告一段落,后起的家装市场“风声”再至。看三个小人物的三种装修典型缩影,有方法也有遗憾,就像最近那部风行的谍战片《风声》,有付出、有牺牲,最后情报终被传出,大获成功。...

  十一过后,采购家具、建材的狂潮刚告一段落,后起的家居装修市场“风声”再至。看三个小人物的三种装修典型缩影,有技巧也有遗憾,就像近期那部风行的谍战片《风声》,有付出、有牺牲,最后情报终被传出,大获成功。
  对于下面家居装修故事的主人公,寄语他们“革命尚未成功,同志还需努力”。同时,大家也期望通过这三个真实故事,能帮你“家居装修革命”一臂之力。

1、“探索”包清工辅料
  装修形式:自装
  主人公:小敏
  感言:钱不够,“功夫”凑

  历程:两个星期前,我跟老公决定把新房给装了,也是为了迎接将要诞生的孩子,给他一个新家。结婚没多长时间,又立刻要添宝贝了,还是节省点钱花最好。大家选择的方法合适手头不非常宽裕但比较看重水平的人,为了能保证“环保”,材料上要买品牌的;提前装,如此结束后可以多晾一阵子。
  小区里有好几户邻居已经装修过了,先转转打听打听。环保是大家最重要考虑的,也是选装修队和装修材料的首要条件。其实,我也听说过,有的装修队惯用单价低的小活吸引人,然后后期再用高单价的大活补上,总体价格并不低。合法公司是比自己找装修队省劲,但价格也相应较高,想着能省就省点,哪个让咱囊中羞怯呢,自己跑每项材料也更放心些,将来有房再装就不愁了。
  目前这套143平米的房,听邻居介绍,选4家居装修修队报了价,整体价格差不多。于是找了一个熟知的朋友,让他帮忙找一个家居装修企业的标准价格报表对比一下。通过比较我发现,家居装修企业的各类项目单价基本都高,譬如刷墙漆,家居装修公司价格是39元/平米,而“游击队”只需要22~28元/平米,两者之间存在近一倍的价差。一般情况下,家居装修公司价格比装修队高出的部分,不是材料成本,而是管理成本。按家居装修行业的惯例,以工程总预算来加收管理费。而设计师为了挣更多的提成,会尽可能推荐项目。这对那种简单装修的家庭来讲,不合算。
  我走访了小区里之前装修过的几户,这家小区企业的做工还都很好,就是设计水平差一些。由于自己本身就是简装,家具自买,造型少做,用基本的装修项目给家打个底,能随时搬进来住就成了。像我如此的“小活儿”,估计装饰公司也看不中,所以选个这种小区里作业的公司,也基本可以满足了。
  “COPY”了小区里和我同户型、不同楼层的一个朋友家,考虑目前我们的实力,我一个人“单挑”设计了一下。没装饰公司设计师助你专业把关,就需要自己多看几家,多咨询建材企业和装修过的朋友。污染是有叠加效应的,所以每一项都粗心不能。有一点要提的是,小装饰公司比“游击队”也有进步的地方了,记得2006年装修目前住的这套房,就是在马路边找的散工,一打电话就要去购物。那会儿的所有主料、辅料东西都自己买,包含走的管线,都是在建材超市买的,还包含乳胶漆、腻子、螺丝。目前,装修队伍也得叫人家挣点,这次乳胶漆和腻子、螺丝什么辅料都包给他们了,看了商品,用的也是和合法公司一样的品牌商品,也就放心了。
  大件就由自己来了,地面用材是引起激烈讨论的一项,卧室里一定铺木地板了,除去给孩子玩耍一个舒适的空间,一家人光脚踩在上面也舒服。客厅呢,暂时没想好,老公在“瓷砖+地毯”和木地板之间犹豫着。至于厨房和厕所,我们两个一致倡导用瓷砖,这类易脏、易有油污的地方,清洗收拾一直要图个便捷嘛,当然安全也要紧,最好是具备防滑功能那种。安全、环保不必说了,主如果孩子子在地上摸爬滚打,好歹也要把地面弄得像样一点,最后决定客厅也用木地板了。以前“游击队”做活粗糙,像大衣柜,里面没刷清漆,挂衣服不实用,目前决定衣柜都买成品家具了,赶上家居卖场的活动,还是比较便宜的。由于是计划明年再入住,一个冬季多放放,环保问题就更放心了。
  启示录:这种“吃准”一个小区的小装饰公司,由于在该小区不止做过一户,对具体状况会特别熟知,譬如户型、物业都知道过或打了交道,“简装”的业主需要也基本一样,做活熟练了。还为了在小区留下好声誉,以便得到更多介绍来的回头客,他们还是比较重视水平的,一般不会打一枪就跑,所以也是可选的。

2、请装饰公司,做“甩手掌柜”
  装修形式:他装
  主人公:李女性
  感言:没想像中“省心”

  历程:为了尽量杜绝“不省心、不省力、不省时”这类传闻中让装修不幸福的三个指数,从刚开始要装修这套120平米的房屋起,我就计划找一家合法公司,做一个轻松的装修甩手掌柜,让他们全权负责,让自己最大限度地轻松。依据身边朋友的推荐,选了一家品牌装饰公司,刚好有活动,设计费和管理费5折,非常快就签协议了。

  我先把户型图拿给负责接待大家的设计师看,并简要交代了个人的需要,主如果想听听设计师的建议。设计师非常快拿出一沓厚厚的设计资料来仔细解说,还不时从旁边架子上去找各种材料做演示,并给出以往近似案例的实景图让大家参照。从专业角度看,我不能不承认,合法家居装修企业的设计明显水准高,经验也更丰富。在设计策略上,基本可以满足我对整体风格的需要,也基本符合大家的品位和内涵。简单地交流之后,大家签了“全包”,把基础装修和主材代购都签给装饰公司了,总共12万多元。并计划借助假期跟老公把家具都选了,就大功告成。
  没想到,我的“如意算盘”还是落空了,装修这个过程太琐碎了。工程开始将来,就感觉当初的价格和工艺写得有的粗糙,有的工艺根本就看不明白。譬如做一个衣柜,工人问:“隔板要几个?要多厚的?”大家一听就傻眼了,首次装修,大家如何会了解要多厚的好,应该要几个最实用呢?还有的管线、三通、螺丝、合叶等小物件,虽然不值几个钱,但大家买起来太浪费时间费精力了,光是这个衣柜就跑了不下三趟,正开会呢,工人也是电话不断。不了解这类程序是装饰公司感觉太基本了没细说,还是感觉根本没必要说。
  这里建议一下,对于首次装修的人,假如很多基本的东西都不了解,还是多向经验人士学习,不然后期会添很多麻烦。选择“全包”图的就是便捷,前期应该把项目尽可能标注明确,譬如辅料参数、怎么收费等,假如到用的时候再让去买,就跟我的初衷不大一样了。设计师的总体服务是叫人认可的,整体搭配也算和谐,比自己组合省力很多。
  只须有闲工夫,我和老公就去转家具商场,郑州的几大伙具商场都留下了大家的身影。跑得非常辛苦,但对比得非常全方位,订下的都是品牌商品,所以心里也比较踏实。借助采购家具逛市场的工夫,把装饰公司之前主材展厅里给我选配的几个品牌和相应商品的价格也对比了下,发现还都差不多。有了他们的统一代购,确实省下不少力气。看来洁具、地板、瓷砖、抽油烟草机械等全订是正确的。
  启示录:看到很多同事装修,都费钱费神,选了家居装修公司也是不放心,选建材、色彩搭配、买五金等几乎所有事情都要亲力亲为;天天要把一部分精力放在监督装修的过程中,高度劳累……完全的“甩手”是不可能的!找家居装修公司,在装修服务和商品上有优势,如集成家居和主材代购等高档服务。但家居装修公司也好,装修队也罢,就算你已经买好了主材,同样要面临着:材料不够了要去买,剩下了要去退。和装饰公司交流时,越细越好,譬如做柜子,尺寸、材料都要问了解,将来少麻烦。家是我们的,自己用心才最可信。

3、敲定建材好装修  
  装修形式:自装+他装
  主人公:朱先生
  感言:多走多看多问方是上策

  历程:装修过程,要经过材料进场、做隐蔽工程、木工、油工与橱柜等大件成品安装等多个环节,再加上主材采买和材料验收,若是找装修“游击队”施工,就需要大量的时间和精力。而合法家居装修公司一般不含主材,但可以派专人帮助完成繁琐的选择和购买,节省时间和精力。我就选择二者结合吧,装饰公司负责基础工程,我来采购大项主材。
  虽然对建材行情咱也不懂,但多跑跑腿,货比三家,好像也能初窥门径。不过,对于装修这门综合性的“技术活”,实在是太杂太细,叫你没精力慢慢折腾。在“多快好省”的总方针下,我一有空就往市场上跑,看看能否整出点眉目,以便尽快启动装修工程。借助几个休假日,我去看了除家具外的所有主材商品,也就是敲定了几项重点主材后,才决定动工。老婆直说我:“典型的男性做事风格,目的性强,一步步有条不紊着来。”
  借助装饰企业的打折返券,刚好够买一套橱柜,这个厨房大项就如此解决了,也少了衔接问题,省力。客厅、卧室,主要靠家具来装饰,去家具卖场订下一套整体家具,解决。剩下,我感觉最麻烦的就是卫浴间了,瓷砖和洁具是烧钱的大项,要考察的牌子和商品多、要比对的优惠活动多,我的原则是,框定几个品牌,然后先看商品,再比打折。譬如选坐便,造型大同小异,我和老婆的原则是不占空间,坐感舒服,同时能防臭。在几家主要的家居卖场和建材超市,这种品牌不少,价格从数百元到上万元都有。那些智能马桶虽然功能新奇,不过上万元的价格让大家感觉不值。卖场活动的打折返券,有了更好,没也不可以过分强求,反正羊毛出在羊身上,买到放心商品是非常重要的,那些企业用来赚眼球的东西,咱还是能剖析得出几分的。依据朋友的经验,我选择尽可能在一个卫浴间里用一个品牌的商品,一来便捷搞价,二来送货、安装、售后都便捷,免得日后有麻烦了互相推诿。我的朋友就是买了特价的脸盆和龙头,但五金件买的另一个牌子的,后来发生水平问题,脸盆牌子和五金牌子互相推诿,问题不了了之,只能自己掏钱再请人重装。
  启示录:我感觉还算是个对家负责的、理性的买家。早就听过装修有三种结果:钱基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂,把装修的酸甜苦辣一语道破。通过数以十计甚至百计的跑市场,转行情,货比三家,我感觉装修更不是那样难了,有问题就逐个去攻破。

 
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